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Oportunidades imobiliárias
Pesquisa e análise preliminar de imóveis compatíveis com o orçamento e os critérios definidos pelo cliente.
ATUAÇÃO EM TODO O ESTADO DO RIO DE JANEIRO
Seu próximo investimento começa com uma boa oportunidade.
Conectamos investidores a oportunidades imobiliárias e acompanhamos, com planejamento e transparência, as etapas administrativas de cada operação.
Casas · Apartamentos · Imóveis de oportunidade
ESTRATÉGIAPLANEJAMENTOACOMPANHAMENTO
NEXUS INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Mais que encontrar um imóvel: organizar uma operação.
A compra de um imóvel para investimento envolve muito mais do que encontrar um preço atrativo. É preciso analisar custos, documentação, riscos, necessidades de reforma e cenários de saída.
A Nexus oferece assessoria e coordenação administrativa para ajudar o investidor a tomar decisões mais informadas e acompanhar as etapas previstas em contrato.
NOSSAS SOLUÇÕES
Imóveis diferentes. Estratégia para cada objetivo.
Atendimento a investidores e compradores em todo o estado do Rio de Janeiro.
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Investimento e revenda
Estudo de viabilidade, estimativa de despesas e planejamento administrativo das etapas de valorização e preparação para revenda.
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Reforma e preparação
Planejamento de orçamento e coordenação administrativa de serviços aprovados pelo investidor.
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Compra para moradia
Orientação e assessoria de compra conforme o objetivo, orçamento e necessidade do comprador.
NOSSO PROCESSO
Do planejamento ao fechamento da operação.
As etapas dependem da análise de cada imóvel e da aprovação do investidor.
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Diagnóstico
Entendemos seu objetivo, orçamento e critérios.
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Pesquisa
Identificamos oportunidades compatíveis com o perfil definido.
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Viabilidade
Organizamos estimativas de aquisição, despesas, reforma e possível revenda.
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Aquisição
Acompanhamos administrativamente as providências autorizadas.
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Regularização
Coordenamos encaminhamentos com profissionais habilitados.
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Preparação
Planejamos as providências de reforma e preparação do imóvel.
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Fechamento
Organizamos informações e demonstrativo financeiro da operação.
GESTÃO COMPLETA NEXUS
Um acompanhamento organizado para cada etapa do investimento.
Pacote de assessoria e coordenação administrativa por operação, com escopo definido em contrato.
PROPOSTA PERSONALIZADACondições sob consulta
Atendimento inicialEntendemos seu objetivo, orçamento e perfil de investimento.
Plano sob medidaApresentamos escopo, etapas e condições comerciais em conversa individual.
Os honorários, formas de pagamento e condições da remuneração variável são apresentados diretamente ao interessado, após entender a operação pretendida.
Solicitar uma proposta personalizadaREMUNERAÇÃO VARIÁVEL
Sob consulta
Remuneração alinhada ao escopo da operação
As condições de remuneração e eventual componente variável são explicadas em atendimento individual e formalizadas em contrato, de acordo com a estrutura da operação.
Não há garantia de arrematação, valorização, prazo de venda ou lucro. Cada oportunidade exige análise individual.
TRANSPARÊNCIA
Você sabe o que está incluído — e o que é custo do imóvel.
Os honorários da Nexus remuneram os serviços contratados. Compra ou arrematação, ITBI, cartório, leiloeiro, advogado, condomínio, IPTU, reforma, mão de obra, corretagem e tributos são despesas separadas, variáveis e previamente apresentadas sempre que possível.
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O investidor aprova oportunidades e autoriza expressamente qualquer lance.
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Despesas extraordinárias dependem de orçamento e autorização prévia.
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Os recursos de aquisição permanecem sob controle do investidor ou de estrutura jurídica adequada.
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Serviços regulamentados são executados por profissionais habilitados contratados separadamente.
SOBRE A NEXUS
Conectamos pessoas a oportunidades imobiliárias.
A Nexus Investimentos Imobiliários tem como proposta organizar informações, apoiar o planejamento e acompanhar administrativamente operações imobiliárias em todo o estado do Rio de Janeiro.
Trabalhamos com clareza de escopo, aprovação do investidor e prestação de informações sobre as etapas e despesas da operação.
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Vamos conversar sobre seu próximo passo?
Conte um pouco sobre seu objetivo. Nossa equipe poderá entrar em contato para entender sua necessidade e explicar os serviços disponíveis.
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